Fritekst s�gning

Lejebetingelser

1. Lejebevis

Lejebeviset bekr�fter lejeaftale indg�et mellem lejer og ejer, idet Sydsol / SOL OG STRAND Feriehusudlejning A/S i samarbejde med datterselskaber (herefter SOL OG STRAND) forest�r formidlingsarbejdet mellem disse. Aftalen er bindende. Lejeforholdet omfatter n�vnte feriebolig med alt tilbeh�r som opgivet i beskrivelsen. Ferieboligen m� ikke uden s�rlig tilladelse bebos af flere personer end det i beskrivelsen.

2. Reng�ring og skader

Lejer er kontraktm�ssigt forpligtet til renholdelse af det lejede og skal ved lejem�lets afslutning overlade dette i ryddelig og rengjort stand. Evt. n�dvendig reng�ring vil kunne foretages for lejers regning. Slutreng�ring af ferieboligen kan mod betaling bestilles hos SOL OG STRAND. Lejer er ansvarlig for alt, hvad der tilh�rer ferieboligen, og er ligeledes forpligtet til at erstatte alle selvforvoldte skader, der under opholdet evt. opst�r p� feriebolig og inventar. Skulle der under lejem�let opst� skader p� ferieboligen eller inventar, er lejer forpligtet til straks at underrette SOL OG STRAND herom. Hvis der ikke er et SOL OG STRAND salgs- og servicekontor i n�rheden af den lejede feriebolig, skal lejer henvende sig til hovedkontoret: SOL OG STRAND, Ilsigvej 21, Hune, DK-9492 Blokhus, tlf. (0045) 99 44 44 10, fax (0045) 99 44 44 45, e-mail: info@sologstrand.dk. Alle skader skal erstattes inden afrejsen. Opdages der efter lejers afrejse skader/ mangler, vil disse blive udbedret for den p�g�ldende lejers regning.

Alle skader skal erstattes inden afrejsen. Opdages der efter lejers afrejse skader/ mangler, vil disse blive udbedret for den p�g�ldende lejers regning.

3. Forsikring af lejer

I forbindelse med denne aftale er der ikke fra SOL OG STRANDs side tegnet nogen form for forsikring til d�kning af person- eller tingsskader, som m�tte opst� for lejer og dennes ledsagere under afvikling af lejem�let.

4. Force majeure

SOL OG STRAND kan p� grund af force majeure, strejke og epidemiske sygdomstilf�lde samt olie-/benzinindskr�nkninger eller lignende opsige lejeforholdet med omg�ende virkning.

5. SOL OG STRANDs rettigheder

SOL OG STRAND forbeholder sig i f�lgende tilf�lde ret til enten at tilbagebetale det erlagte lejebel�b eller at finde erstatningslejem�l:

Kontraktbrud fra ejeren af den lejede feriebolig i forhold til SOL OG STRAND
Ekspeditionsfejl
Katalog-/trykfejl

6. Betalingsbetingelser

F�lgende betalingsbetingelser er g�ldende: Senest 5 dage efter udstedelsen af lejebevis betales 1. rate (1/3 af lejebel�bet), og senest 40 dage f�r indflytning betales restbel�bet (2/3 af lejebel�bet + depositum). Ved lejebevisudstedelse mindre end 45 dage f�r afviklingstidspunktets begyndelse betales det fulde lejebel�b + depositum straks efter modtagelse af lejebevis. Indbetaling af 1. rate af lejebel�bet bekr�fter endeligt aftaleforhold. I forbindelse med opkr�vning af deposita ved indg�else af lejem�l vil der i s�danne bel�b efter endt lejeperiode blive modregnet for str�m- og evt. telefon-, olie- og vandforbrug samt for evt. skader forvoldt af lejer. Restdepositumbel�b vil v�re lejer i h�nde senest 3 uger efter endt lejem�l. For s� vidt det af lejer indbetalte depositumbel�b ikke m�tte d�kke p�l�bende forbrugs- og evt. skadeserstatningsbel�b, vil der efter endt lejeperiode tilg� lejer specificeret regning herfor.

7. Prisberegning

Fra SOL OG STRANDs side er priserne fastsat med forbehold for afgifter, der m�tte p�l�gges bureauets provision, idet prisjusteringer dog ikke kan foretages inden for en frist p� 4 m�neder efter aftalens indg�else. SOL OG STRAND udlejer de i kataloget/p� internettet beskrevne ferieboliger, om hvilke alle oplysninger er givet efter bedste viden og overbevisning.

8. Reklamationer

Evt. reklamationer over mangler ved ferieboligen skal straks meddeles telefonisk, telegrafisk, pr. brev, telefax eller e-mail til SOL OG STRAND. Hvis der ikke er et SOL OG STRAND salgs- og servicekontor i n�rheden af den lejede feriebolig, rettes henvendelse til hovedkontoret: SOL OG STRAND, Il sigvej 21, Hune, DK-9492 Blokhus, tlf. (0045) 99 44 44 10, fax (0045) 99 44 44 45, e-mail: info@sologstrand.dk. Lejer er forpligtet til at indr�mme SOL OG STRAND en rimelig frist til at udbedre evt. mangler samt bidrage til at undg� forv�rring af skader og minimere evt. tab for SOL OG STRAND. Hvis udbedringen ikke er tilfredsstillende, skal dette OMG�ENDE meddeles til SOL OG STRAND.

9. Opsigelse af kontrakt

Lejer kan, f�r lejem�lets begyndelse, opsige denne aftale. Af bevism�ssige grunde anbefaler vi, at opsigelsen fremsendes til SOL OG STRAND i anbefalet brev. Opsigelsen er f�rst g�ldende fra den dag, SOL OG STRAND har den i h�nde. I s� tilf�lde er SOL OG STRAND berettiget til at kr�ve en rimelig erstatning, idet f�lgende krav uden yderligere bevis vil blive rejst:

INDTIL 70 DAGE F�R ANKOMST: 10% af det samlede lejebel�b, minimum DKK 500,-. �
69 TIL 40 DAGE F�R ANKOMST: 25% af det samlede lejebel�b, minimum DKK 500,-. �
39 TIL 14 DAGE F�R ANKOMST: 80% af det samlede lejebel�b, minimum DKK 500,-. �
FRA 13 DAGE F�R ANKOMST: 90% af det samlede lejebel�b, minimum DKK 500,-.

Det er lejer tilladt uden ekstra udgifter at overdrage lejeaftalen til en anden lejer. Meddelelse herom skal i givet fald ske skriftligt til SOL OG STRAND.

10. Afbestillingsforsikring

Afbestillingsforsikring i tilf�lde af sygdom m.m. er obligatorisk for lejeaftalen. Forsikredes identitet fremg�r direkte af det udstedte lejebevis. Afbestillingsforsikringsp r�mien fremg�r af specifikationen p� lejebeviset og opkr�ves sammen med 1. rate. Afbestillingsforsikringen er tegnet hos:

EUROP�ISKE REJSEFORSIKRING A/S
Frederiksberg Alle 3
DK-1790 K�benhavn V
Reg.nr. VIR 172933

Forsikringen dækker lejemålets pris ekskl. et ekspeditionsgebyr på DKK 500,- i de tilfælde, hvor forsikredes ophold i den lejede feriebolig umuligg�res eller i væsentlig grad vanskeligg�res: a. som f�lge af at forsikrede eller dennes ægtefælle, samlever, b�rn, forældre, svigerforældre, svigerb�rn, b�rneb�rn, s�skende, bedsteforældre, svigerinder, svogre eller rejseledsagere afgår ved d�den eller rammes af akut sygdom eller alvorlig tilskadekomst, der kræver hospitalsindlæggelse, lægeordineret sengeleje eller det, der kan sidestilles hermed.

Akut sygdom:

Ved akut, dækningsberettiget sygdom forstås en nyopstået sygdom, en begrundet mistanke om en nyopstået alvorlig sygdom, eller en uventet forværring i en bestående eller kronisk sygdom.
b. fordi der umiddelbart inden ferieopholdet er sket væsentlig skade på grund af brand eller indbrud i forsikredes private bolig eller brand, indbrud eller overenskomststridig arbejdsnedlæggelse i forsikredes egen virksomhed.

Det er en betingelse for forsikringsdækningen, at SOL OG STRAND modtager bevis for forsikringsbegivenheden, dvs. lægeerklæring, d�dsattest eller politirapport. Forsikringen dækker fra tegningsdatoen indtil indflytning i ferieboligen. Evt. opståede hændelser af ovenfor omtalte art, der måtte opstå efter dette tidspunkt, eller hændelser, som SOL OG STRAND f�rst informeres om efter dette tidspunkt, dækkes ikke af forsikringen.�nskes den lejede feriebolig afbestilt, bedes forsikrede kontakte SOL OG STRAND hurtigst muligt ? af bevismæssige grunde gerne ved anbefalet brev. Husk at henvise til lejebevisnummer. Ved sygdom skal der fremsendes en lægeerklæring til SOL OG STRAND sammen med det originale lejebevis. Honorar for udfærdigelse af lægeerklæring skal betales af forsikrede selv. Ved tilskadekomst kræves en bekræftelse fra sygehuset eller behandlende læge. Ved d�dsfald indsendes kopi af d�dsattesten. Ved indbrud og brand indsendes kopi af politirapport. Evt. sp�rgsmål om afbestillingsforsikringen kan rettes til SOL OG STRAND. L�ses sagen ikke på tilfredsstillende måde, kan henvendelse rettes til:

Europæiske Rejseforsikring A/S,
Frederiksberg Alle 3,
DK-1790 K�benhavn V.

Kan en tilfredsstillende l�sning ikke findes med Europæiske Rejseforsikring, kan henvendelse rettes til:

Ankenævnet for Forsikring,
Anker Heegaards Gade 2,
DK-1572 K�benhavn V.

11. Inkluderet i prisen

Alle de i kataloget/p� internettet anf�rte priser er angivet - hvis ikke andet udtrykkeligt fremg�r af det enkelte tilbud - ekskl. el (varme, varmtvandsbeholder m.m.), gas (varme, komfur o.l.), olie (f.eks. varme) og telefon. Priserne er - hvis ikke andet fremg�r af lejebeviset for hvert enkelt lejem�l - inkl. vandforbrug (dog ikke opvarmning af vandet).

12. Besigtigelse

Besigtigelse af tilbudet er efter forudgående aftale altid mulig.

13. Værneting

Værneting: Den retskreds i hvilken det lejede hus er beliggende.

14. �vrigt

I �vrigt henvises til de generelle informationer i kataloget/på internettet.

Vis sommerhus